Недвижимость Калининград

Вашему вниманию предложение, которому нет аналогов в городе Калининграде! Представляем к продаже шикарный двухуровневый пентхаус в самом центре Калининграда в престижной локации Центрального района и проспекта Мира. С первого этажа на лифте поднимаетесь на 15 этаж и попадаете прямо в квартиру, минуя выход в подъезд. На ПЕРВОМ уровне расположены: • Светлая и гостеприимная гостиная, с кухней со встроенной техникой премиум класса, столовой и мягкой зоной. • Уютный кабинет для бизнес-леди • Две спальни, каждая со своим характером . • Гардеробная, полностью оборудована. • Просторная прихожая ВТОРОЙ уровень: • Комфортабельная лаунж-зона с мягкой мебелью и камином. • Мини-кухня. Для любимых напитков есть специальный холодильник. • Здесь же выход на террасу, откуда открывается захватывающий вид на панораму города с обзором на 180 градусов. На этой террасе для отдыха предусмотрено все для приготовления барбекю и теплой встречи в компании. • Кабинет-библиотека, брутальная территория делового человека. • Зона спа – это полноценное расслабление прямо у себя дома! Порадует сауна-хамам , душевые , ванная – релакс возможен прямо здесь. Отсюда выход на вторую террасу, где открывается потрясающий вид на город с охватом на вторые 180 градусов! Вид на историческую часть города, доступный только вам в любое время! Объект создан по проекту известного дизайнера, где были учтены все пожелания владельцев и абсолютно точно порадуют ценителей и новых приобретателей данной недвижимости. В отделке и создании данного предложения использованы только люксовые и качественные материалы и техника. Отделка всех помещений выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту, а при проведении инженерных коммуникаций использовался материал только от лучших брендов, зарекомендовавших себя на рынке и обладающих безупречной репутацией. Пентхаус оборудован системой климат-контроля, инженерные сети полностью автоматизированы, у вас никогда не возникнет проблем в быту. В данное предложение входит свой подземный паркинг на 4 авто. Премиальный жилой комплекс "KARLSHOF" располагает эксклюзивной недвижимостью, благодаря которой вы получаете высокий общественный статус и глубокое чувство морального удовлетворения от того, что ваша жизнь удалась! Идеальное расположение, прекрасно развитая транспортная и инфраструктурная сеть, в шаговой доступности самые известные культурные и досуговые локации Калининграда. Территория комплекса находится под видеонаблюдением, работает пропускная система. Для жильцов и гостей дополнительно предусмотрен и наземный паркинг. Доступна современная детская площадка. ПОКУПКА максимально простая. Квартира без обременений. Свободная продажа. ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы и организуем показ. Всю красоту и великолепие описать невозможно, поэтому фото- видео- материалы вышлю по запросу. Видео по ссылке. Запись на просмотр по номеру в объявлении. Если не можете дозвониться - пишите в сообщениях к объявлению свой номер - мы обязательно перезвоним! Больше информации по ссылке https://prodazha-kv-kld.ru/

Вашему вниманию предложение, которому нет аналогов в городе Калининграде! Представляем к продаже шикарный двухуровневый пентхаус в самом центре Калининграда в престижной локации Центрального района и проспекта Мира. С первого этажа на лифте поднимаетесь на 15 этаж и попадаете прямо в квартиру, минуя выход в подъезд. На ПЕРВОМ уровне расположены: • Светлая и гостеприимная гостиная, с кухней со встроенной техникой премиум класса, столовой и мягкой зоной. • Уютный кабинет для бизнес-леди • Две спальни, каждая со своим характером . • Гардеробная, полностью оборудована. • Просторная прихожая ВТОРОЙ уровень: • Комфортабельная лаунж-зона с мягкой мебелью и камином. • Мини-кухня. Для любимых напитков есть специальный холодильник. • Здесь же выход на террассу, откуда открывается захватывающий вид на панораму города с обзором на 180 градусов. На этой террассе для отдыха предусмотрено все для приготовления барбекю и теплой встречи в компании. • Кабинет-библиотека, брутальная территория делового человека. • Зона спа – это полноценное расслабление прямо у себя дома! Порадует сауна-хамам , душевые , ванная – релакс возможен прямо здесь. Отсюда выход на вторую террассу, где открывается потрясающий вид на город с охватом на вторые 180 градусов! Вид на историческую часть города, доступный только вам в любое время! Объект создан по проекту известного дизайнера, где были учтены все пожелания владельцев и абсолютно точно порадуют ценителей и новых приобретателей данной недвижимости. В отделке и создании данного предложения использованы только люксовые и качественные материалы и техника. Отделка всех помещений выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту, а при проведении инженерных коммуникаций использовался материал только от лучших брендов, зарекомендовавших себя на рынке и обладающих безупречной репутацией. Пентхаус оборудован системой климат-контроля, инженерные сети полностью автоматизированы, у вас никогда не возникнет проблем в быту. В данное предложение входит свой подземный паркинг на 4 авто. Премиальный жилой комплекс "KARLSHOF" располагает эксклюзивной недвижимостью, благодаря которой вы получаете высокий общественный статус и глубокое чувство морального удовлетворения от того, что ваша жизнь удалась! Идеальное расположение, прекрасно развитая транспортная и инфраструктурная сеть, в шаговой доступности самые известные культурные и досуговые локации Калининграда. Территория комплекса находится под видеонаблюдением, работает пропускная система. Для жильцов и гостей предусмотрен дополнительно и наземный паркинг. Доступна современная детская площадка. ПОКУПКА максимально простая. Квартира без обременений. Свободная продажа. ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы и организуем показ. Всю красоту и великолепие описать невозможно, поэтому фото- видео- материалы вышлю по запросу. Видео по ссылке. Запись на просмотр по номеру в объявлении. Если не можете дозвониться - пишите в сообщениях к объявлению свой номер - мы обязательно перезвоним! Больше информации по ссылке https://prodazha-kv-kld.ru/

Дом расположен в историческом центре города, а это значит, что Калининградский зоопарк, центральный парк культуры и отдыха, а также Парк Победы и другие достопримечательности города будут расположены в шаговой доступности.
Архитекторы дома поставили себе задачу предусмотреть все необходимое для комфортной жизни, не отходя далеко от дома.
Это не просто дом, это комплекс – «город в городе», который оснащен всем необходимым для комфортного проживания. Первый этаж здания полностью отведен под торговые площади, в которых будут оказывается самые востребованные услуги: ритейл, бьюти индустрия, ресторан, кафе, супермаркет, салоны красоты, модные бутики, стоматология.
Для тех, кто следит за своим здоровьем, во дворе предусмотрели площадку для занятий физкультурой. Игровая площадка не оставит равнодушным ни одного ребенка, а площадка для отдыха взрослого населения наполнит позитивными эмоциями каждого.
Подземный паркинг избавит Вас от проблем двора с машинами.
В доме вентилируемый фасад из керамогранита. В квартире большая кухня- гостинная, таком варианте легко разграничить личное пространство и территорию для приёма гостей или сбора всей семьи.
Остекление в помещениях будет как панорамное, так и стандартное — но в любом случае проект предусматривает максимум света в каждой квартире. Кроме того, благодаря оригинальной форме комплекса (с «засечкой» в виде одной секции) получится подобрать наиболее подходящее расположение по сторонам света и найти варианты квартир как на одну сторону, так и на две.
Не упустите свой шанс, стать счастливым обладателем «своей» квартиры в нашем комплексе в самом центре города, чтобы прочувствовать все преимущества жизни центра города, такого разного, но очень милого каждому жителю.

Эксклюзивное предложение!!! Предлагаем к продаже просторную четырёхкомнатную квартиру в историческом районе г. Калининграда - Амалиенау ул. Чапаева. Ориентир: Кутузова, Энгельса, пр-т Мира, пр-т Победы, Нахимова.Дом культурного наследия (5 квартир); огороженная территория.-Этаж: 2 из 3;-Комнаты на разные стороны;-Санузел совмещён, душевая кабина;-Кухня: 9,7-Автономное отопление (напольный газовый котёл); на горячую воду установлен бойлер 80 л.*пол: паркетная доска!!!Имеется: действующий камин и немецкая печь!-Большое подвальное помещение.Элитный район, утопающий в зелени, для ценителей комфорта и тишины.Развитая инфраструктура. Всё в шаговой доступности. Рядом: озеро Поплавок, Центральный парк, Музыкальный театр.Чистота по документам; быстрый выход на сделку.!Полное юридическое сопровождение. Остались вопросы, звоните.С уважением, АН Гранд Сити

Предложение мечты: Продается уникальная 2-уровневая квартира в самом сердце Калининграда - в историческом районе "Амалиенау"! Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры с автономным отоплением!

Основные характеристики и планировка:
Комфортные размеры: три полностью изолированные жилые комнаты (23 м², 15 м², 13 м²) создают идеальное пространство для семьи а просторная кухня-гостиная (32 м²) станет центром ваших домашних встреч, а также имеется отдельное пространство в одной из комнат, которая идеально подойдет под гардеробную.
Функциональная кухня: полностью обустроенная кухня со встроенной техникой, включая посудомоечную машину и холодильник – идеальное место для кулинарных экспериментов.
Подходит для семьи: две комнаты уже подготовлены под детские, третья комната уютно устроена для спальни. Каждый сантиметр пространства использован с умом для максимального удобства.
Изысканный ремонт: каждый уголок квартиры оформлен с любовью и вниманием к деталям. Натуральный деревянный паркет, лестница из благородного дерева, создают атмосферу уюта и стиля.
Дополнительные преимущества:
Два отдельных санузла на каждом уровне обеспечивают дополнительный комфорт. Санузел на 1 первом этаже в процессе реконструкции, что даёт дополнительное преимущество в участии его дизайна.
В квартире остается вся мебель и техника, видимые на фотографиях, что готовит вас к немедленному заселению.
Преимущества проживания в этом доме:

Надежный кирпичный дом с красивым фасадом, после капитального ремонта в 2024 году.
Доброжелательные соседи и близость к малоэтажной застройке создают безопасную и уютную атмосферу для жизни.
Шикарный вид на улицу Красная, создающий особый кайф от проживания в историческом центре.

Развитая инфраструктура:

Вы окажетесь в самом центре фотоистинного пространства – шаговая доступность школ, детских садов, спортивного центра "Альбатрос", магазинов и аптек.
Быстрый выезд в центр города всего за 4 минуты делает вашу жизнь еще более комфортной.

Бонус! Отдельное место в подвале для вашего хранения – обсуждается на месте.
Это идеальный вариант для вашей семьи!
ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СТЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, ипотека, любые Сертификаты, Мат. капитал.
Буду рад ответить на ваши вопросы.

Продам просторную четырехкомнатную квартиру в двух уровнях в одном из самых престижных и комфортных районов Калининграда!
Квартира расположена на 5 и 6 этажах 7-этажного дома 2005 года постройки

Район Сельма - самый развитый микрорайон, с тёплой атмосферой и богатейшей инфраструктурой.
Это идеальное место для Вашей благополучной жизни!
Придомовая территория огорожена, ухожена, с зелеными насаждениями , в шаговой доступности гимназия 40, одна из самых престижных в Калининграде.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Дружные соседи.

Для Вас в шаговой доступности:

- Дворец Спорта “Янтарный” (разнообразие спортивных секций для детей и взрослых)
- 2 гипермаркета “Виктория”, супермаркет Spar, “Пятёрочка”, салоны красоты, массажный салон, развивающие детские центры/комнаты, пункты выдачи Ozon, WB,
- магазины одежды/бытовых товаров, кафе и кофейни
- в 10 минутах от дома расположена новая поликлиника с современным оборудованием для детей и взрослых
- в 10 минутах от дома - современный детский сад МАДОУ № 59 с бассейном, в шаговой доступности детские сады №55, №56
- район оснащён велодорожками, зонами для прогулок
- в шаговой доступности 3 фитнес-клуба: Альбатрос, NewFitness,Profitness
- в 3 минутах от дома - парк им. Макса Ашман - экологически чистая и живописная локация для прогулок и активного отдыха, на территории которого оборудованная детская площадки, поле для игры в футбол.
- В пешей доступности: МФЦ, Сбербанк, кинотеатр "Киносфера", ТЦ "Экватор", "GrееnМаrkеt", Академия Боевых Искусств ,рынок "Сельма", клиника пластической хирургии.

Транспортная доступность :
Остановка общественного транспорта у дома: до центра города 10 минут на транспорте, удобный выезд в сторону Балтийского моря и пляжей: до Зеленоградска Светлогорска, Пионерского от 20 до 40 минут.

О квартире:
- удачная планировка квартиры
- тёплый пол
- Санузел на каждом этаже
- полностью готова к проживанию, сделан хороший ремонт
- окна выходят на разные стороны света
- 3 просторные лоджии
- Автономное отопление, существенно экономит ваш бюджет в отопительный сезон.
- Около дома большая парковка


ГАРАНТИРУЕМ ВАМ БЕЗОПАСНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки. Помощь в оформлении ипотеки с корпоративными скидками. Работаем со всеми сертификатами. Оперативный показ в удобное для Вас время! Быстрый выход на сделку.

Звоните, записывайтесь на просмотр

Продается отдельно стоящее торговое помещение (лит. Б) площадью 268 кв.метров в Центральном районе!!!
Подходит для любого вида деятельности (производственное помещение, торговое помещение, складское помещение), все коммуникации. Есть парковка!!!
Здание в собственности, земля в долгосрочной аренде.

Полное юридическое сопровождение сделки!!!
Работаем без выходных!!!

**Продаётся уютная квартира мечты в самом сердце Калининграда — ЖК «Восток» с автономным отоплением!** 🌟
Ваш новый домЭта потрясающая квартира — идеальное сочетание стиля и комфорта, с **престижным ремонтом** и продуманной планировкой. Каждое пространство здесь наполняется атмосферой уюта и функциональности!
*Планировка:*Три изолированные комнаты (18 м², 16 м² и 16 м²) обеспечат вам максимальный комфорт. Одна из комнат идеально подходит для спальни, другая — для детской. Внутри вас ждёт вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания — просто заезжайте и наслаждайтесь! - В ванной, коридоре и кухне — плитка премиум-класса с "подогревом полов" на индивидуальных контурах, а в комнатах — прочный и стильный ламинат. Нежные натяжные потолки придают квартире особый шарм.
Совершенно обустроенная кухня-гостиная (14 м²) оборудована индивидуально разработанным кухонным гарнитуром и встроенной техникой, включая посудомоечную машину, холодильник, духовку и варочную поверхность. Здесь вы сможете создавать кулинарные шедевры и проводить тёплые вечера с близкими!
Почему стоит купить?Идеальный вариант для семейной жизни или успешной аренды! Квартира сочетает в себе все черты современного комфорта. *Качественный кирпичный дом* с огороженной и благоустроенной территорией, дружелюбные соседи, а также огромное количество парковочных мест создают чувство безопасности и удобства.
Удобная инфраструктура:- Проживая здесь, вы всегда будете в центре событий! В шаговой доступности: одна из самых востребованных школ №57 и два уютных детских сада.- ТЦ «Гиант» с современным кинотеатром «Люмен», продуктовые магазины, автобусные остановки и аптеки — всё это в нескольких минутах ходьбы. - Для активного отдыха рядом детская площадка со спортивным оснащением, а также быстрый выезд в центр города и на побережье!
*Не упустите возможность сделать этот уникальный уголок своего дома! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!*💖
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. 2 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ПОЛНАЯ сумма в договоре.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ : наличные, ипотека, сертификаты, мат.капитал.
Полное юридическое сопровождение, помощь в получении ипотеки на любом этапе.

Продается стильная и современная квартира на ул. Гагарина в ЖК "Александрия" 2015 года постройки. Эта просторная и светлая квартира с дизайнерским ремонтом идеально подходит для тех людей, которые ценят комфорт и стиль. Панорамные окна в спальне и светлые комнаты создают атмосферу уюта и свободы, а высота потолков в 2.75 метра добавляет ощущение простора.
Ключевые преимущества:
• Автономное отопление: гарантирует низкие коммунальные платежи и можно выбрать под себя климат в любое время года.
• Два санузла: дополнительный комфорт для семьи.
• Просторная лоджия: идеальное место для работы или отдыха с чашкой кофе.
• Вид на ухоженный двор: создает атмосферу спокойствия и уединения.
Квартира находится готова к продаже, что позволяет новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. В стоимость входит качественная мебель и техника от надежных производителей, включая посудомоечную машину — идеального помощника для занятых людей.
Локация: дом расположен рядом с Королевскими воротами, торговыми центрами, магазинами и кафе. Удобный выход на остановку общественного транспорта и лучший выезд из горда на побережье. В шаговой доступности школа — идеальное место для молодых семей. Это уникальное предложение для тех, кто ценит качество, комфорт и современный подход к жизни.
Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры!
Звоните, показы по договоренности!
Сотрудничаем со всеми агентами, коллеги!

**Продаётся уютная квартира мечты В САМОМ СЕРДЦЕ Калининграда — ЖК «Восток» с автономным отоплением!** 🌟
Ваш новый домЭта потрясающая квартира — идеальное сочетание стиля и комфорта, с **престижным ремонтом** и продуманной планировкой. Каждое пространство здесь наполняется атмосферой уюта и функциональности!
*Планировка:*Три изолированные комнаты (18 м², 16 м² и 16 м²) обеспечат вам максимальный комфорт. Одна из комнат идеально подходит для спальни, другая — для детской. Внутри вас ждёт вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания — просто заезжайте и наслаждайтесь! - В ванной, коридоре и кухне — плитка премиум-класса с "подогревом полов" на индивидуальных контурах, а в комнатах — прочный и стильный ламинат. Нежные натяжные потолки придают квартире особый шарм.
Совершенно обустроенная кухня-гостиная (14 м²) оборудована индивидуально разработанным кухонным гарнитуром и встроенной техникой, включая посудомоечную машину, холодильник, духовку и варочную поверхность. Здесь вы сможете создавать кулинарные шедевры и проводить тёплые вечера с близкими!
Почему стоит купить?Идеальный вариант для семейной жизни или успешной аренды! Квартира сочетает в себе все черты современного комфорта. *Качественный кирпичный дом* с огороженной и благоустроенной территорией, дружелюбные соседи, а также огромное количество парковочных мест создают чувство безопасности и удобства.
Удобная инфраструктура:- Проживая здесь, вы всегда будете в центре событий! В шаговой доступности: одна из самых востребованных школ №57 и два уютных детских сада.- ТЦ «Гиант» с современным кинотеатром «Люмен», продуктовые магазины, автобусные остановки и аптеки — всё это в нескольких минутах ходьбы. - Для активного отдыха рядом детская площадка со спортивным оснащением, а также быстрый выезд в центр города и на побережье!
*Не упустите возможность сделать этот уникальный уголок своего дома! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!*💖
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. 2 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ПОЛНАЯ сумма в договоре.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ : наличные, ипотека, сертификаты, мат.капитал.
Полное юридическое сопровождение, помощь в получении ипотеки на любом этапе.

**Продается 2-комнатная квартира в новом доме с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ **
🌿 высокие стандарты строительства и ремонта: большие окна, высокие потолки, подъездные и парадные в едином стиле, кладовые !!!
💡 Преимущества:
- Современный дизайн интерьера;
- Удобная планировка: две комнаты и просторная кухня ; гардероб ;
- Застекленная лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха;
- теплые водяные полы от газового котла в кухне, коридоре, гардеробной, санузле и на лоджии 🔥🔥🔥
- стены выровнены и покрашены
- царговые межкомнатные двери;
- интегрированная смесители в санузле, инсталляция, гигиенический душ;
-современное освещение;
- скрытые еврокарнизы для штор (алюминиевые). Шторы пошиты по индивидуальному заказу ( бархат 🤑- кухня по индивидуальному проекту: вся техника новая, на гарантии (холодильник встроенный no frost, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка );
- Благоустроенный двор с детской площадкой и парковочными местами; - Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, аптеки, банки и многое другое.
🚘 **Транспортная доступность:** Удобные подъездные пути и близость общественного транспорта позволят вам быстро добраться до любой точки города. 🔑 **Документы готовы к продаже:** Квартира юридически чиста, готова к оформлению сделки купли-продажи. Для более подробной информации и организации просмотра звоните по указанному телефону. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и показать объект в удобное для вас время. Часто задаваемые вопросы:

есть ли обременения - нет, квартира чистая, без обременений, 1 взрослый собственник
в квартире проживали - нет, в квартире никто не проживал, абсолютно новый ремонт
есть ли гарантия на ремонт и технику - ДА
напольное покрытие какое - на кухне , лоджии, в коридоре и санузле КЕРАМОГРАНИТ единым полотном, в комнатах - ламинат Класс 35 АС 5 12 мм
что останься в квартире- ВСЕ!!!

Предлагаем вашему вниманию уютный современный дом , расположенный в черте города в Центральном районе города Калининграда на участке 6 соток!!!!
Дом построен в 2016 году с использованием современных строительных материалов – пеноблоков, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ отоплением и ТЕПЛЫМ полом .Также имеется скважина 72 метра, поэтому дополнительных очистных сооружений не требует! Имеется скважина, дренаж, территория огорожена забором с откатными воротами, сигнализация , что делает проживание в доме комфортным и безопасным!
Дом одноэтажный!!!! удобная планировка: три раздельные комнаты, большая просторная кухня. Это позволяет комфортно разместиться семье и использовать пространство под различные нужды. В доме сделан современный качественный ремонт Приятным дополнением является чердачное помещение 50 кв.м . Участок категории "садовый" предоставляет возможности для ведения садово-огородной деятельности, а также приятного отдыха на свежем воздухе.
Отличное местоположение дома сочетает в себе близость к городской инфраструктуре и спокойствие загородной жизни. В шаговой доступности 5 форт, шикарное мест для прогулок. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, уединение и при этом не хочет отказываться от благ цивилизации.
Приглашаем вас ознакомиться с предложением и убедиться во всех преимуществах этого дома лично!
Объект без обременений, полная стоимость в договоре.
Полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки!!!

Продам двухкомнатную квартиру в самой престижной части города Калининграда !!!! в кирпично-монолитном доме комфорт-класса!!!!
Автономное отопление, закрытая территория с видеонаблюдением, двор без машин!!!! Подземная многоуровневая парковка!!!
Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности парк Юность, прогулочные зоны Верхнего озера, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. Все необходимое для комфортного проживания на расстоянии 100-200м : супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое!!!! Бесспорные преимущества !!!!!! 
+ высокое качество строительства, + дом категории А+, квартира очень теплая и светлая, + потолки 2,8 метра, + автономное газовое отопление, + огороженная территория, + круглосуточное видеонаблюдение (система безопасный город). Охрана. + низкие коммунальные платежи + качественные бесшумные лифты марки “Шиндлер”, + домофон, счетчики, + внешние и внутренние стены с керамического кирпича, + энергосберегающие стеклопакеты, + мебель и техника.
Квартира без обременений, один взрослый собственник, подходит под все виды расчетов
показ по договоренности!!! пишите, звоните!!!! полное юридическое сопровождение!!! работаем без выходных с 9:00 до 21:00

Продается уютная квартира в современном доме с АВТОНОМНЫМ отоплением рядом с Верхним озером! Идеальное место для жизни в тихом, богатым на инфраструктуру, районе для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Квартира с качественным ремонтом включает в себя:
• Уютную гостиную с выходом на балкон
• Комфортабельную спальню
• Комнату на ваш вкус - с лоджией
• Современную кухню со встроенной техникой
• Просторную прихожую
• Комнаты на разные стороны света
• Дополнительные удобства: полы с подогревом – это возможность иметь свой микроклимат!
Квартира очень теплая и светлая, с установленными счетчиками на воду, газ и электричество, что обеспечивает низкие ежемесячные платежи.
Расположение дома обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам для комфортной жизни:
• Образование: детский сад и школа находятся в соседнем дворе, а также Балтийский Федеральный Университет в шаговой доступности
• Культура: Музей Янтаря находится всего в 10 минутах хотьбы
• Магазины и услуги: рядом супермаркеты "Пятерочка" и "Виктория", кафе , кондитерская, множество маленьких магазинов и аптек, а также небольшой рынок со свежими фермерскими продуктами
• Транспорт: до центра города 10 минут на автобусе или 20 минут пешком, маршрут проходит мимо живописного Верхнего Озера с прогулочной зоной.
• Ориентиры местоположения: ул.Куйбышева, А.Невского, пл.Василевского, ул.Майская, ул.Артиллерийская
Дополнительно:
• Закрытый безопасный двор без машин.
• Быстрый выход на сделку
Сотрудничаем с коллегами!
Показ по договоренности. Звоните сегодня!

Предлагаем вашему вниманию 2-комнатную квартиру в ЖК «Суздальский».

Современный ЖК комфорт класса расположен в развитом микрорайоне города Калининграда. Вдали от шумной дороги, но в шаговой доступности к транспортной инфраструктуре. Рядом все, что нужно для комфортной жизни: магазины и супермаркеты, кинотеатр и детский развлекательный центр - все это ТЦ «Гиант», объекты социальной сферы, спортивный комплекс «Альбатрос», салоны красоты и т.д.

Комплекс оснащен современным видеонаблюдением, есть несколько детский площадок, места для отдыха, парковочные места есть всегда.

Квартира расположена на высоком первом этаже. В окна никто не смотрит ☝️. Толщина стен 60 см, что создает отличную шумоизоляцию. Продуманная планировка квартиры позволяет собрать в гостиной за столом большую семью или дружную компанию. На ремонте не экономили, а даже наоборот. Материалы все высококачественные (есть чеки). Делали все для себя и надолго. Теплый пол везде, кроме комнат. Кухонный гарнитур установлен в 2024 году и выполнен из высококачественных материалов. Установлен фильтр на воду. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.

Соседи все друг друга знают. Очень дружные и ответственные. Чужих видят сразу. Подъезд чистый.

Про квартиру можно много рассказывать. Она с очень теплой атмосферой. Одним словом звоните и приезжайте!!!

Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Калининграде, расположенную в Ленинградском районе. Квартира С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ , общей площадью 78 м2, из которых 43м2 составляет жилая площадь (см. план).
Кухня просторная, с большим окном , имеет площадь 12м2, что позволяет комфортно разместить всю необходимую бытовую технику и мебель. Высота потолков составляет 2.95(!) метра, в квартире панорамные окна, создают ощущение простора и воздуха. Современные двери из массива, в коридоре до потолка глубокий и вместительный шкаф-купе для хранения, имеется и гардеробная.
Квартира на втором этаже дома идеально подойдет как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду. Окна квартиры выходят во двор, на парковую территорию, обеспечивая тишину и спокойствие. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Дом построен в 2009 году и выполнен по монолитной технологии, что гарантирует его долговечность и надежность. В доме два лифта с нулевого этажа. Территория дома огорожена, есть детская площадка, паркинг. Это отличный вариант для тех, кому важна безопасность, кто ценит комфорт, уединенность и тишину.
Ориентиры: Королевские ворота, ул.Гагарина, Литовский вал, ул.Фрунзе, Музей янтаря, пл.Василевского, ул.9Апреля.
Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично. Показ по договоренности. Торг после просмотра. Звоните сегодня, агент Вам обязательно ответит на все вопросы. Сотрудничаем с коллегами, звоните!

Пpодaeтся уютный дoм с хорошим ремонтом в чeртe гоpодa Калинингрaд (Чкaлoвcк). ВСЕ коммуникации : автономное газовое отопление, Электричество 15Квт, вода скважина, септик.
Дoм площадью - 110 кв.метpoв
2 этажа

1 этaж:
Бoльшaя кухня-гocтинaя. Рeмoнт cделан 3 года назaд. Теплый пoл, панoрамноe окно с выxодом на тepрасу.
Ставились дорогие и качественные двери.

Cанузел
Kладoвая
Гapдeробнaя
Лecтницa бетонная ,сверху дерево. На стенах венецианская штукатурка

2 этаж:
2 изолированные спальни
большая гардеробная
кладовая

Терраса (ремонт на ней сделан пару месяцев назад)

Молодой сад и небольшой огород: вишни, черешни, сливы, яблони, груша, смородина, клубника и т.д
Новая теплица

Парковочной территории хватает на 3 машины.

Дом находится в черте города, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы.

ВАЖНО!
В доме остается все!!
Остается вся мебель, шторы, занавески, 🙏🏻


Купил, заехал и живи.
По документам никаких проблем нет.
С мат.капиталом рассматриваем
Уместен небольшой торг, все обсуждается при показе дома

Предлагаем к продаже отличную 2-х комнатную квартиру в самом удачном комплексе микрорайона Сельма - ЖК "Новая Сельма".

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

Уютная и светлая квартира правильной планировки. Просторная кухня-гостиная - 19 м с прекрасным видом из окна позволит насладится приятными семейными вечерами. Две изолированные комнаты 18 м и 16 м с окнами на две стороны. Большой угловой балкон с витражным остеклением. На ремонте не экономили. Делали для себя. В квартире остается вся мебель.
Данный комплекс оснащен видеонаблюдением, в каждом подъезде колясочные, ухоженная прилегающая территория, детские площадки, тренажеры. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности новая школа №59, детский сад, детская поликлиника, супермаркеты и сфера услуг. Развитая транспортная развязка. Заезжай и живи!
По всем дополнительным вопросам звоните!

Продается просторная трехкомнатная квартира в Калининграде. Дом 2005 года, АВТОНОМНОЕ отопление, низкие коммунальные платежи! Идеальный вариант для тех, кто ценит качество жизни. Квартира расположена в спокойном районе города, вблизи развитой инфраструктуры и всех необходимых удобств и магазинов. Дом построен в 2005 году из качественного кирпича, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Удобная для жизни планировка: 3 раздельные комнаты, раздельный сан.узел. просторная прихожая. Общая площадь составляет 83 кв.м., жилая – 52.3 кв.м., а площадь кухни – 12 кв.м., что создает отличные условия для семейного времяпрепровождения и приема гостей. Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство для большой семьи. Дом имеет всего 5 этажей, и наша квартира находится на втором этаже. Это обеспечивает оптимальное сочетание тишины и возможности быстро добраться до своей квартиры. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться красотами города и при этом иметь уединенное пространство. В квартире есть балкон, который можно обустроить под зону отдыха или рабочее место. Высота потолков составляет 2.7 метра, создавая ощущение простора и свободы. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продается просторная 3-комнатная квартира в самом развитом районе города Калининграда.
🏡 **Общая площадь:** 120 м²
— **Этаж/этажность:** 3 этаж / 5 этажного дома
— **Состояние:** ремонт косметический (есть возможность сделать ремонт под себя)
— **Тип здания:** кирпичный теплый дом, с хорошей шумоизоляцией

🚇 **Расположение:**

Квартира находится в тихом и спокойном районе города с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, школы и детские сады. А также ботанический сад, для прогулок на свежем воздухе. До центра города можно добраться за 15 минут на общественном транспорте.

✨ **Не упусти свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!**

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию!

Продаёт Евродвушка!
50.3/19/25 кв.м.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!
Отличная локация для проживания или под аренду. Квартира находится в центре города в тихом, уютном спальном районе с развитой инфраструктурой. Зелёная придомовая территория. В пешей доступности детские сады № 28 и № 98, школа № 2, магазины аптеки и мини рынок, достопримечательности, рядом автобусная остановка.
Выгодная планировка квартиры "распашонка" на две стороны, большая просторная кухня-гостинная, спальня с гардеробной, комфортная ванная комната.
В 2026 году запланирован капитальный ремонт подъезда.
Квартира без обременений, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку!
Просмотр в любое удобное время!

Продаëтся просторная, светлая двухкомнатная квартира.
Выполнен качественный ремонт.
Кладовая переделана в дополнительную спальню.
Автономное отопление, тёплые полы в прихожей и кухне, интернет и кабельное ТВ.
В квартире остаётся вся мебель и техника.

Продается двухкомнатная квартира в ЖК Московский дворик!
69.2/19+19/13 кв.м.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!
Квартира полностью укомплектованная, остаются мебель и техника, заезжай и живи! На кухне установлены фильтры с многоступенчатой очисткой воды, варочная газовая плита с электрическим духовым шкафом. Застекленный и утепленный балкон. Теплый пол в туалете. Хороший качественный ремонт, окна на солнечную сторону, установлен кондиционер, не угловая, очень уютная. В квартире есть гардеробная, кладовая комната на лестничной площадке. Комфортный третий этаж! Тамбур на две квартиры!
Придомовая зеленая территория, с парковочными местами, спортивной и детской площадкой.
В шаговой доступности школа, садик, поликлиника, остановка, магазины, озеро Шенфлис.
Просмотр в любое удобное время!

Предлагаем к продаже замечательную двухкомнатную квартиру, расположенную в живописном районе рядом с озером.
Это отличное предложение как для семей, так и для инвесторов.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!!
Квартира в отличном состоянии и полностью готова к проживанию. Закрытая территория полностью решает проблему парковки. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины и супермаркеты.

Квартира с продуманной планировкой, не угловая. Окна выходят на две стороны. Кухня, оборудованная современной техникой. Застекленная лоджия. Санузел совмещенный. Дружелюбные соседи.

Один собственник с момента постройки дома. Полная сумма в договоре.

Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.